En el momento equivocado

La Directora de Hacienda, María de Mercedes Prado, caleña experta en finanzas públicas y privadas, hasta ahora no le ha pegada a la Hacienda Pública de la ciudad, omite la quiebra fiscal de Cali. Nadie discute que es competente en banca de inversión, y estructuraciones económicas y financieras, nacionales, pero la realidad económico-social de la Hacienda Pública de Cali es otra cosa.

Arrancó lanzando los nuevos impuestos que tienen adecuado marco legal, pero proyecta actualización catastral 2024, nuevos gravámenes del predial para medio Cali, estratos 4, 5, 6 parcialmente el 3 , olvidado en más de una decena de intervenciones públicas, la deuda de su dependencia con el gravamen de la “ contribución forzosa “ para 21 megaobras. Y esto representa casi $1.0 billon de pasivo, omitido y que hace inviable el marco fiscal de mediano plazo y arranca con 7 grandes comunas, a crecer el gravamen predial en la 2, 3, 4, 8, 17, 19 y 22, n total de 326 mil predios.

El momento equivocado I

Convocó con tarjeta a rueda de prensa, a última hora no apareció, y ha tenido exposiciones públicas con omisión en la plenaria y en comisión del Concejo, con los medios de comunicación incluido Caliescribe ( la subsecretaria ) y en corta intervención en el Club Campestre frente a empresarios, el martes 16 de abril del 2024.

No le ha importado ignorar la verdad de las finanzas públicas de Cali, en cuanto al pasivo de la valorización, que cuantificados por el acuerdo 241 del 2008 y 297 del 2010, llega a casi un billón de pesos, (sólo para recordar que 108 kilómetros de rehabilitación de vías faltantes tienen un valor superior a $200 mil millones, la Circunvalación del sur está por el orden de $150 mil millones y la ampliación de la carretera del mar un costo superior a $300 mil millones etc.. Más 6 Megaobras faltantes, para completar las 9 sin terminar, incumpliendo su despacho..

El momento equivocado II

Y es Hacienda Cali , porque los alcaldes Ospina I y Guerrero II, le trasladaron al presupuesto del Distrito, en el acuerdo 297 del 2010, la obligatoriedad de cumplir con el pasivo de la valorización , en los acuerdos de presupuestos anuales. Y el argumento del subdirector de Catastro Alexander Montenegro es realizar la actualización, ante una realidad que no se ha hecho los años 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 y 2023, no entiende que Cali tuvo su primer estallido en el 2019 en el gobierno Armitage, en el 2020 la pandemia, en el 2021 el segundo estallido, situación que aún no hemos superado. Él lidera la etapa pre operativa en ejecución , la planeación, diagnóstico y caracterización del territorio, identificación preliminar y elaboración de planes de trabajo en lo físico, jurídico económico….

Habemus alcalde

Alejandro Eder se reunió con nutrido grupo de empresarios, convocados por amigos del club Campestre coordinados por Guillermo Ulloa T. , donde habló con energía, sin pelos en la lengua y gustó..

Precisó ideas y verdades que no había expuesto a ningún auditorio , como informar que ” Cali tiene 30 años mal , no solo 4 años últimos….”, es decir tocó a los últimos 9 alcaldes ( Guerrero I, Guzman, Cobo, Jhon Maro, Apolinar, Ospina I, Guerrero II, Armitage y Ospina II ) y sus proyectos bandera todos fallidos, por ser inviables economicamente – Termoemcali, MIO, 21 Megaobras, Mi Comunidad es Escuela y los últimos 5 parques de Ospina II.

Fue obviamente aplaudido, entre ellos por su padre, el ex alcalde Henry J Eder.

Habemus alcalde I

Y Eder pronunció la frase que ningun alcalde se habia atrevido pronunciar en la ciudad , a pesar que es una verdad absoluta: ” Hay muchos intereses corruptos en Cali…

Tambien dijo: “La ciudad la encontré en los rines, la ciudad estaba mucho peor de lo que imaginamos….. ….pero si tiene solución…El mayor reto que tengo como alcalde es devolverle la esperanza a Cali…”, recogiendo a un auditorio dispuesto a acompañar a Eder en ésta cruzada.

Habemus alcalde II

Y con más fuerza, volvió a decir que su debate es con resultados… el distrito de Cali está quebrado, su reto es sacarlo adelante e invitó a escoger un buen alcalde para el próximo cuatrienio.

Y ante la pregunta se refirió sin tapujos al contrato de TV Andina, precisando que es legal, es un operador logistico nacional y que no hay intereses oscuros. Indudablemente la oposición soterrada que le está apareciendo a Eder, va a tener un alcalde con liderazgo para defenderse y contratacar.

Roger, grata impresión

Y en el mismo acto,el gerente general de Emcali Roger Mina se robó el auditorio en concimientos , diccion, informacion , sencillez y un técnico sin arrogancia de Phd, ….Describió a Emcali con la verdad y empezó a manejar la cultura de los 3 negocios: Del agua y alcantarillado , la energia y las telecomunicaciones; empresa con posicion dominante , condiciones inmejorables para desarrollarla como industria…Trabajará hacia pequeñas centrales, hay inversiones que se han cobrado y no se han hecho, ; anunció plan de retiro para telecomunicaciones ante perdidas el ultimo año de $150 mil millones.

Tambien habló la directora de Hacienda, Maria Mercedes Prado, mostró conocimiento, fue igualmente aplaudida, pero olvidó el pasivo billonario de la valorizacion, que le da a Cali, un marco fiscal de Mediano plazo inviable.

Gol del alcalde

Después de escuchar a Concejales, la Personería, al Presidente del Concejo, a líderes ambientales y comunidades de Meléndez, Alto Meléndez y de la misma urbanización Alto de Santa Elena, el Alcalde Alejandro Eder y el Director del DAGMA Mauricio Mira, anunciaron que proyectos de vivienda, de 400 apartamentos en el Cerro del Morro, no va más.

Inmediatamente ordenó reubicar y re direccionar las 400 familias aspirantes a este programa de vivienda, que vienen del Plan Jarillón y rápidamente debe encontrarles solución; al buscar proteger y conservar el Cerro del Morro, como un pulmón verde de la región, 18 hectáreas de bosque seco-tropical, de las cuales 5 están en proceso de regeneración natural y que se suma a la defensa ambiental del sector.

Se viene Plan Maestro de acueducto alcantarillado

Grata impresión dio el Ing. Mauricio Jiménez, Gerente de acueducto alcantarillado de Emcali, en diálogo de ciudad en Caliescribe con los Ingenieros Hugo Salazar exgerente de acueducto alcantarillado de Emcali, José Luis Rivera consultor y asesor de abastecimiento de agua y Ramiro Varela M. Ya está en la planeación de la estructuración del Plan Maestro de acueducto alcantarillado para Cali, que se hará realidad en este cuatrenio mediante concurso, después de una larga espera, de promesas por las diferentes administraciones de Emcali.

Le preocupan las inversiones que se debieron hacer en los últimos años y se postergaron, que han hecho que sus plantas tengan un gran elefante de carga, y que tienen que trabajar rápido para reacondicionarlas a las nuevas condiciones de la ciudad.

Se viene Plan Maestro de acueducto alcantarillado I

Su plan de acción lo tiene supremamente claro, van a fortalecer el sistema de acueducto, pareciera que es un hecho y de grata impresión, los resultados de los pozos filtrantes, nuevo abastecimiento en Emcali que ha sido experimentado en los últimos 6 años desde la administración Armitage y es una nueva esperanza de la administración de la empresa.

Y fortalecerán el sistema de acueducto con unas pequeñas centrales hidroeléctricas, seguramente el embalse de Pichindé, para llevarle agua a las comunas de ladera. Y se beneficiarían las comunas 1 (Terrón Colorado) y 20 Siloe (laguna 1, 2, 3). Pidió un poco de paciencia, en el proceso de cambio en que esta Emcali, pero se puso al servicio de los caleños.

Salida en falso del señor de Catastro

El subdirector de Catastro Municipal de Cali, Ing. Alexander Montenegro, le tocó enfrentar la rueda de prensa para la nueva actualización de la ciudad en más de 326.216 mil predios, y cuando relacionó las comunas, se le observó medroso, sin seguridad y con los proyectos estratégicos de la administración de Cali para ejecutar las obras, financiadas con el incremento predial, fue peor cuando habló del parque “ Jotica “ evidenciando que es un profesional que no es de Cali ni está sintonizado con la ciudad. Cuando se le recriminó por ese “gaffe”, pidió excusas y hasta ni entendió porque las había pedido, al decirle que eso era muy sensible en la ciudad de Cali. No respondió la mayoría de los interrogantes planteados de fondo, dejó un gran sin sabor y por ello Caliescribe, investigó…..

Salida en falso del señor de Catastro I

El señor Montealegre en la información para su designación en Cali, omitió que había trabajado en Palmira, y allá realizó la misma actualización catastral y deberá explicar en Cali, porque el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, no validó su proyecto. ¿Será cierto? Es él un ingeniero catastral y de geodesia, con estudios de maestría en planeación urbana y regional y experiencia en Catastro Bogotá y en el Nacional, pero no conoce bien la ciudad, así lo evidenció cuando mentalmente no identificaba bien las comunas y prefería no precisarlas.

Deberá responder el por qué tiene un asesor a quien se le paga $9 millones, trabaja a control remoto desde Bogotá, informar si es cierto que él ( Montenegro ) , tiene otro trabajo en Bogotá y está en licencia en la subdirección de Cali. E importó desde Palmira unos funcionarios en la Secretaría de Hacienda que han generado una rivalidad con los caleños, porque no conocen bien la ciudad.

Cartas en el asunto debe tomar la Directora de Hacienda, María de Mercedes Prado, pareciera ser recomendación de Cristina Arango, quien fue la Secretaria de Hacienda de Guerrero y dejando en Catastro a Sandra Patricia Samaca, quien trabajaría con el Ing. Montenegro en Bogotá , pero éste en licencia. Será cierto?

Caliescribe, recomienda leer a Barney

Sí, al Arq. Benjamín Barney cuando nos dice que hay que lograr ciudades a base de arquitectura regenerativa, que parta de lo que ya existe en el lote, su relieve, clima, vegetación, paisajes e infraestructura de servicios, utilizando lo construido en él, si lo hay y no demolerlo y tirarlo olvidando el capital, mano de obra, energía y agua invertidos y los materiales, componentes y elementos que pueden ser reutilizados y aún menos pasando por alto su posible carácter de patrimonio cultural material; y que debe durar mucho más que sus fines iniciales.

Y al mismo tiempo nos indica que la amenaza más grave para las ciudades es el cambio climático. Adjunto su columna del día de hoy. (https://caliescribe.com/2024/04/20/las-ciudades-hoy/)

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Eder vs Ospina