Esta nueva iniciativa refleja una situación de injusticia e inequidad que llega a su punto crítico con el proyecto de acuerdo 082 “Por medio del cual se expide la norma sustantiva tributaria en el Distrito Especial Deportivo, cultural, turístico , empresarial y de servicios de Santiago de Cali”, con el cual se pretende descargar sobre los caleños todo el peso de la transformación de la ciudad a propósito de la conformación del área metropolitana AMSO y conversión de la ciudad en el distrito especial con varias localidades y alcaldías menores.
En un ejercicio de política tributaria en años recientes, el concejo de Cali mediante acuerdo ordenó recopilar las dispersas normas tributarias “entregándole al alcalde un arma poderosa” para recaudar ingresos de libre destinación como el predial y otros, con destinación especifica de manera que casi todas las obligaciones de corte social , ambiental, del Estado se cubran con estos tributos.
En este momento, so pretexto de “modernizar , depurar y actualizar el estatuto tributario “,y con nuevos reavalúos catastrales que dispararon en forma exorbitante los valores de la vivienda en Cali, se pretende consumar este nuevo abuso tributario que deja libre el camino para incrementar artificialmente el valor de la propiedad inmobiliaria e imponer onerosos tributos para financiar un costoso aparato burocrático y la inversión pública en obras que no son prioritarias, en tanto no resuelven los graves problemas que afronta la ciudad.
El proyecto de acuerdo 082 establece varios tributos para costear la renovación urbana del centro ampliado de la ciudad con ciudad Paraíso entre otros y, vivienda para sectores de estratos populares en la ruta de la zona metropolitana y en los sectores de ladera.
Así mismo, se proyecta la construcción de planes de carácter social para jóvenes, ancianos, la cultura y el deporte.
Igualmente, se destinarán recursos para construir obras públicas como parques, vías, transporte masivo, renovación urbana, adquisición de inmuebles para vivienda de interés social, vivienda prioritaria y vivienda “progresiva”, para lo cual se cobrará la PLUSVALIA a los propietarios de inmuebles que se beneficien con tales obras, generándose una “cascada” de gravámenes que no tendrá límites, en tanto que el cobro de la plusvalía se convertirá en un gravamen ilimitado e indefinido en el tiempo por cuanto se cobrará por todo y para todo.
De esta manera la administración distrital tendrá un volumen cada vez mayor de recursos fiscales que se aplicarán en la transformación de una ciudad cuya visión gubernamental poco o nada tiene que ver con el progreso y desarrollo en interés de la comunidad caleña que tendrá que cubrir no solo los gastos de funcionamiento de la administración, de la burocracia, sino de la copioso contratación oficial que se adelantará para beneficiar a determinados sectores económicos-gremiales que se encuentran a la expectativa de la aprobación del proyecto de acuerdo 082 de 2026, con el cual se gravará de manera inequitativa a los propietarios de vivienda de todos los estratos sociales.
Tributos estos que recaen sobre la vivienda y así además de gravar inequitativamente un derecho fundamental, conjuntamente con las demás cargas tributarias, el presupuesto distrital se convierte en una fuente de corrupción donde el poder omnímodo del gobernante le entrega raudales de dinero para hacer contratos, obras, que ni siquiera mejoran la calidad de vida de los caleños.
Como corolario de esta situación se puede afirmar que: el abuso con los incrementos exorbitantes de los avalúos catastrales, el cobro de la valorización, tasas y contribuciones, genera una cadena en la que tanto el distrito de Cali, las notarías, la oficina de registro, el departamento, son los entes territoriales y entidades públicas y privadas , los que terminan beneficiándose del aumento desproporcionado del valor de la propiedad inmobiliaria , además de la nación que recaudará mayores recursos por concepto del impuesto al patrimonio de las personas naturales y jurídicas.
Qué costosa les resultará a los caleños la construcción y transformación de Cali en una pomposa capital distrital y capital del área metropolitana del sur occidente AMSO, con las cuales se generaría un gran desplazamiento y concentración de nuevas poblaciones, cumpliéndose aquello que tres décadas atrás un ex funcionario de la administración municipal dijo: “al que le parezcan costosos los impuestos y no pueda vivir en el estrato, que se baje del mismo y viva en uno de menor categoría”.
Veeduría Ciudadana por La Democracia y La Convivencia Social
El Control Ciudadano Sobre la Gestión Pública es Condición Indispensable para el Ejercicio de la Democracia y la Convivencia Social
