El Fondo Especial de Vivienda (FEV), adscrito a la Alcaldía de Cali, lidera una de las ofensivas sociales más ambiciosas en la historia reciente de la capital del Valle. Con una estrategia enfocada tanto en la compra de vivienda nueva como en la dignificación de estructuras existentes, la administración distrital busca contrarrestar el déficit habitacional mediante presupuestos masivos y programas focalizados como “Casa Mía”, “Recuperando tu Casa” y “Mi Casa Bella”.
Radiografía de la Vivienda en Cali: Las Cifras del Cambio
La apuesta por la reactivación económica y el bienestar social se refleja en ejecuciones presupuestales sin precedentes para las comunidades más vulnerables
$300.000 millones de pesos: Es la mega inversión proyectada por la administración del alcalde Alejandro Eder para un periodo de tres años, destinada a la entrega de 8.500 subsidios de vivienda.
$71.900 millones de pesos: Presupuesto histórico asignado específicamente para robustecer el acceso a vivienda digna en sectores vulnerables.
1.836 subsidios ya materializados: Un logro concreto consolidado entre 2024 y finales de 2025, beneficiando de forma directa a miles de familias caleñas.
$22.000 millones de pesos: Inyectados en un solo paquete masivo que otorgó cerca de 989 subsidios en un evento histórico en el Coliseo El Pueblo.
Los Tres Pilares del FEV: Programas que Transforman Vidas
El Fondo Especial de Vivienda diversificó sus estrategias para cubrir todas las necesidades financieras y estructurales de los ciudadanos, dividiéndose principalmente en tres grandes frentes:
Programa “Casa Mía” (Cierre Financiero)
Diseñado para la adquisición de Viviendas de Interés Social (VIS) y Prioritario (VIP). Funciona como un subsidio complementario para familias con ingresos menores a 4 salarios mínimos (SMMLV).
Monto: Otorga hasta $20 millones de pesos por hogar.
Meta: Entregar 4.000 subsidios para el cierre financiero de proyectos habitacionales nuevos.
Subsidio “Recuperando tu Casa”
Una alternativa clave creada por el Distrito para mitigar la drástica reducción de cupos a nivel nacional del programa tradicional Mi Casa Ya.
Monto: Equivale a 30 SMMLV (más de $42 millones de pesos), igualando el beneficio nacional más alto.
Impacto: Destinado a rescatar el sueño de familias que enfrentaban dificultades económicas o habían perdido opciones previas de financiación.
Iniciativa “Mi Casa Bella” (Mejoramiento Integral)
Este programa no compra casas nuevas, sino que interviene viviendas existentes con deficiencias de infraestructura en las comunas con mayor vulnerabilidad (como las comunas 4, 6, 9, 10, 13, 14, 15, 16 y 21).
Monto por hogar: Cada subsidio equivale a 9,5 SMMLV (aproximadamente $16,6 millones de pesos).
Inversión global de convocatorias: Supera los $4.430 millones de pesos en sus fases recientes, utilizando fondos del crédito público “Invertir para Crecer”.
Destino de las obras: Reparación de cubiertas, adecuación de baños y cocinas, optimización de pisos y conexiones domiciliarias de alcantarillado.
Proyectos Estratégicos y Renovación Urbana
Además de los subsidios individuales, el FEV impulsa planes macro de renovación urbana y uso del suelo. Gran parte de los recursos distritales se están invirtiendo en la compra de suelo de renovación urbana en sectores clave como Charco Azul y Pontaje, además de asegurar los predios requeridos para la construcción del megaproyecto habitacional Integral Cristo Rey. Con esto, la administración busca devolver la confianza habitacional al centro y las periferias de Cali, impulsando proyectos habitacionales insignia como el complejo Amara.
