La etapa post terremoto en una ciudad como Cali con vulnerabilidades en el suelo por su composición geológica como quedó demostrado, se suman a las múltiples problemáticas socio-económicas no resueltas, lo cual implica un reto grande como ciudad y como sociedad en donde sus habitantes deben asumir la responsabilidad de su destino que en este caso significa organizar rápida y ágilmente la respuesta humanitaria a las personas directamente afectadas por el movimiento telúrico que perdieron totalmente o parcialmente sus viviendas, negocios, educación, salud, recreación, trabajos.
El análisis actual no solo es técnico sino social y económico para atender las necesidades de los afectados tales como los subsidios para alquiler de viviendas, reconsideración de las condiciones de los préstamos hipotecarios , organización de empleos y trabajos para ocupar personal cesante; siendo necesario adoptar nuevas políticas públicas entre otras, la creación de una empresa mixta con la participación del Estado y del sector privado para atender las necesidades que generó el sismo.
¿Quién y cómo se financiará la recuperación y cómo se manejarán las donaciones realizadas por particulares?
En la respuesta estatal radica parte del éxito en la atención a los problemas y soluciones que demandan la ciudad y sus habitantes en general. Para ello, el gobierno local debe recoger la información de cada zona, sector, barrio, manzana relacionada con los efectos dañinos del terremoto específicamente en lo relacionado entre la condición geológica del suelo y el tipo de construcciones colapsadas o con caída parcial.
Es habitual en los gobernantes y de los órganos de representación popular (congreso, asambleas, concejos) acudir al facilismo de aumentar los gravámenes y tasas de los impuestos de renta y patrimonio, predial e industria y comercio, además de las sobre tasas, que en este momento no es lo más conveniente y adecuado debido a la situación económica y social de los caleños y colombianos en general, la cual no es tan buena como aparece en las estadísticas oficiales basadas en el cruce de las bases de datos del Estado relacionadas con la causación de los impuestos, pagos en salud y en seguridad social, las cuales no reflejan la situación económica. de los contribuyentes. Así, el aumento indiscriminado del impuesto predial con los avalúos catastrales constituye un aspecto determinante del patrimonio e impuesto nacional de las personas naturales.
Los lineamientos y metodología para el avalúo catastral y para la tarifa del impuesto predial están orientadas para que los municipios recauden mayores ingresos por este concepto con la actualización cada quinquenio aplicando una tarifa basada en la clasificación del estrato socioeconómico y en el mantenimiento a la propiedad, causando un desequilibrio entre diferentes sectores y clases sociales en la toma de decisiones por parte de los gobernantes.
En este momento no deben aumentarse los impuestos, tasas y contribuciones con los cuales se agravaría aún más, la situación económica y social de los caleños.
¿Cómo se manejarán las donaciones realizadas por particulares?
El presidente De La Espriella casi que a diario anuncia las donaciones de empresas y organismos internacionales, las cuales deben canalizarse para atender de manera prioritaria las necesidades inmediatas de todas las personas que resultaron afectadas con el terremoto del 10 de agosto. Es preciso que se ejerza un control y vigilancia de los recursos destinados a lograr la recuperación de las viviendas y en general de la situación de los caleños afectados con el sismo.
Es prioridad para la elaboración del nuevo POT un plano con micro zonificación determinando el comportamiento geotécnico ante sismos fuertes y de larga duración, zonas verdes y parques libres de redes de energía y árboles que generen riesgos de caída en caso de movimientos sísmicos. La actualización de las normas de sismorresistencia, la construcción en lugares con suelos inestables sin afectar el medio ambiente ni el recurso hídrico, hacen parte de las decisiones que deben tomarse para plasmarlas en el nuevo POT, siendo necesario abrir el debate ciudadano sobre la visión de ciudad que queremos, previendo acciones mediante políticas públicas para mitigar los riesgos generados por temblores, terremotos, inundaciones, toda vez que la ciudad no ha sido respetuosa con el medio ambiente ni con el recurso hídrico ocupando sus espacios, lo que en un futuro puede generar un desastre mayor al actual.
El derecho de petición técnico, elaborado por el ingeniero civil Ramiro Varela M y director de caliescribe.com, es un documento que puede servir de base para abrir la discusión y el debate con los ciudadanos en general y, particularmente en el concejo distrital que debe realizar un control político por lo que el documento será un gran aporte para su labor fiscalizadora.
Es necesario que la administración del alcalde Eder le solicite al concejo distrital prorrogar el plazo para pagar las sanciones tributarias con descuentos del 80% para los contribuyentes de la zona urbana y rural de la ciudad el cual se vence el próximo mes de septiembre.
ADENDA: La solicitud del alcalde Eder de ampliar en seis meses el plazo para diferir los efectos de la nulidad del POT de 2014.presentada al juzgado 5 Contencioso Administrativo del Circuito de Cali, deja en evidencia la laxitud de las autoridades locales permitiendo construcciones en terrenos y lugares no aptos, no obstante que los ciudadanos desde el año 1996 solicitamos los estudios de microzonificación sísmica elaborados por la universidad de Manizales y la aplicación de las restricciones al desarrollo inmobiliario de la ciudad, lo cual aumenta el riesgo para la comunidad caleña.
