Se debe construir en el Municipio de Cali 20.477 viviendas

Por Redaccion Cali… el Sáb, 25/03/2017 - 3:11pm
Edicion
309

*Redacción

El secretario de vivienda y hábitat de Cali, Jesús Alberto Reyes, abogado de 40 años, nos habla del déficit cuantitativo de vivienda, Titulación, la política pública al mejoramiento integral de hábitat y de proyectos de vivienda en ejecución….que se impulsan en la alcaldía, que dirige Maurice Armitage.

Como se proyecta la Secretaría a su cargo, para el cumplimiento del Plan de Desarrollo en cuanto a la vivienda social?

Frente al déficit cuantitativo de vivienda, pues el  municipio de Cali tiene aproximadamente un déficit cuantitativo de 92 mil viviendas, ese déficit tan alto pues no es un déficit que el municipio pueda de una u otra forma en este cuatrenio necesariamente superar.

En ese orden de ideas y teniendo en cuenta que no se puede superar porque no podemos construir 92 mil viviendas en este cuatrenio lo que se planteó en el Plan de Desarrollo fue la construcción de 20.447 viviendas con las cuales vamos sin lugar a dudas aportar a la disminución del déficit que hay en estos momentos de vivienda en el municipio; no obstante y a futuro lo que  se está buscando desde esta Administración de la mano con Camacol es sin lugar a dudas y con el apoyo de Planeación Municipal, la incorporación de suelo rural a suelo urbano con lo que vamos a generar suelo con vocación de vivienda en el municipio de Cali y de esta forma para futuras administraciones poder tener la posibilidad de desarrollar vivienda nueva permitiendo de esa forma que el municipio pueda ir disminuyendo su déficit cuantitativo de vivienda.

Estrategias para derrotar asentamientos subnormales en los 4 costados?

Queremos decirle a los ciudadanos que adicionalmente venimos trabajando muy fuerte en todo el tema de Titulación, esta Secretaria viene desarrollando estrategias importantes que ha permitido solucionar problemas de barrios que históricamente no se han podido titular en Cali, estamos hablando del Paso del Comercio  por ejemplo que lleva 30 años sin poderse titular, barrios como Poblado II en la Comuna 13 que llevaban 40 años sin que la gente pudiera recibir un título. Asimismo el barrio El Vallado en la Comuna 15, de igual forma el barrio la Nueva Floresta. Estamos adelantando  un trabajo arduo en la Comuna 18, en la Comuna 1 y vamos empezar sin lugar a dudas desde el mes de junio  cuando presentemos al Concejo Municipal el acuerdo para titulación de la zona Rural. Vamos a comenzar a titular en la zona Rural dentro de las áreas que nos permite el Ministerio del Medio Ambiente  que fueron objeto de sustracción precisamente de la zona de Reserva  Ambiental y del Parque Nacional Farallones de Cali.

El propósito de poder ayudar a mejorar esas condiciones de vida de muchos de los caleños  y que lo único que esperamos es como dice el Plan de Desarrollo en el  eslogan  de la Alcaldía del municipio  “Cali progresa contigo” lo que esperamos es que precisamente es que los caleños y la opinión pública en general que gremios,  expertos en estos temas de infraestructura de vivienda nos ayuden a construir de la mano el desarrollo de la ciudad para darle a los caleños  una mejor calidad y condiciones de vida.

Jesús Alberto Reyes Secretario de Vivienda y Hábitat de Cali

Con relación al proyecto de acuerdo de la política pública al mejoramiento integral de hábitat, que información deben conocer los ciudadanos…

El mejoramiento integral es una política del gobierno nacional, de hecho el Ministerio de Vivienda tiene una, tiene  dentro de su estructura tiene un área que se llama precisamente el área de  mejoramiento integral de barrios, teniendo en cuenta que el municipio de Cali después de la Reforma administrativa que se surtió  en el año del 2016 conllevó a que la Secretaria de Vivienda comenzase a llamar Secretaria de Vivienda Social y Hábitat pues entonces con la alcaldía se tomó la decisión que el proyecto de acuerdo que se iba a presentar precisamente al Concejo Municipal pues debería ser el proyecto de acuerdo denominado proyecto de acuerdo de mejoramiento integral de hábitat con el cual se busca precisamente articularnos a las políticas del gobierno nacional con el propósito de comenzar a generar mejoramiento en los entornos del municipio de Santiago de Cali sobretodo de barrios precarios que tiene la municipalidad. Este proyecto de acuerdo que ya fue aprobado, hoy acuerdo municipal de la política pública de mejoramiento integral de hábitat funciona básicamente en cabeza de dos dependencias que serían la Planeación Municipal y la Secretaria de Vivienda.

Las demás dependencias, estarían articuladas, un acuerdo municipal o una política transversal estarían articuladas las demás dependencias del municipio, en ese orden de idea la Secretaria Técnica estaría en cabeza de la Secretaria de  Vivienda y Planeación y asistirían con voz y con voto al Comité Técnico precisamente las demás dependencias operativas del municipio como: Valorización, Infraestructura, como Deportes, Cultura, como la Secretaria de Salud, Secretaria de Educación, Secretaria de Bienestar Social e incluso el nuevo Programa Tíos. Todos ellos formarían  parte de la mesa técnica de la política pública de mejoramiento integral de  barrios y desde esa mesa técnica se comenzaran  analizar  los sectores de la ciudad que básicamente quedaron plasmados en el acuerdo municipal como los que van hacer objeto de intervención para de esta forma comenzar a priorizar los barrios donde se debe iniciar con el mejoramiento integral de barrio para de esta forma mejorar las condiciones de vida de muchos caleños, que buscamos con el mejoramiento integral de barrio. Lo que buscamos con esto es: Generarle a las personas no solo una vivienda donde habitar, sino mejorarle su entorno, es decir estamos apuntándole como ya lo habíamos dicho en un momento, llegar con la Secretaria de Deportes invitar espacios recreación y esparcimiento,   llegar con la Secretaria de Cultura brindar espacios para la cultura, para la lúdica, pero también llegar  de la mano con la Secretaria de salud con puestos de salud, llegar de la mano con la secretaria de Educación con colegios en fin, la idea sin lugar a dudas y es apuntándole al hábitat como tal, es llegar mejorando el entorno de estos sectores, entorno de estos barrios, y brindando a las personas calidad de vida y vivienda digna pero además de vivienda digna también entornos amigables y sostenibles con el medio ambiente que nos den la posibilidad indudable de poder entrar…       

La articulación de la política pública de mejoramiento integral de hábitat  importante apuesta…

En lo relativo a los asentamientos de desarrollo incompleto el municipio de Cali ha iniciado un trabajo importante no solamente desde la Secretaria de Vivienda sino que se han articulado varias dependencias como es Planeación, Salud, Deportes, Gobierno, Secretaria de Educación, todo con el propósito precisamente de poder comenzar a generar unas alternativas de recuperación de muchos de los barrios que el municipio de Cali  podemos denominar como  barrios precarios, ,  muchos de ellos nacieron de la ilegalidad en la ciudad de Santiago de Cali pero que hoy básicamente son barrios casi formalizados de la ciudad y que les falta algunos elementos desde el punto de vista legales y  desde el punto de vista física  para poder desarrollarlos pues estos barrios. Esperamos nosotros comenzarlos a intervenir  con la política pública integral de hábitat, es una política que acaba de ser aprobada por el Concejo de Municipal de Santiago de Cali con el propósito básicamente de llegar y comenzar a disminuir las condiciones difíciles de habitabilidad que tiene el municipio de Cali

Llegamos de la mano de todas las secretarias operativas ofreciendo todos el servicio institucional que tiene el municipio, incluido el programa Tíos de esta forma esperamos no solo comenzar a disminuir muchos de los barrios precarios que hay en la ciudad y comenzar a entregar desde el urbanismos incluso que por eso está incluido en este proceso la secretaria de Planeación, desde el mismo urbanismo comenzar a tener barrios formales en la ciudad que nacieron en la informalidad que son barrios precarios hoy que muchos los conocemos ya  como barrios constituidos del municipio de Santiago de Cali pero que por las circunstancias como se dieron inicialmente como nacieron y como se urbanizaron, pues son barrios que desde el punto de vista de calidad de vida, de prestación de servicio por parte del Municipio nos veíamos un poco maniatados de poder ejecutar algunos recursos, porque muchos de estos barrios nacieron sobre predios de particulares que incluso indiscriminadamente desarrollaron urbanismos prácticamente piratas e ilegales pero que hoy  básicamente son barrios legalmente constituidos.

Lo que buscamos  sin lugar  dudas  es mejorar los entornos de muchos de estos barrios precarios frente a los asentamientos de desarrollo incompleto se viene desarrollando una mesa de trabajo importante con la Secretaria de Seguridad y Justicia precisamente con el propósito de dar y poner en aplicación el Código de Policía nacional, el nuevo código de policía nacional que nos permita desde la prevención  comenzar a contener todo lo relativo con el desarrollo de estos asentamientos incompletos de la ciudad.

Y de proyectos de vivienda en ejecución….

De acuerdo al Plan de Desarrollo del municipio de Santiago de Cali, a través de la Secretaria de Vivienda debe construir en el Municipio de Cali 20.477 viviendas para ello la administración municipal a través de esta dependencia teniendo en cuenta indudablemente el déficit que tenemos de tierras en el municipio a lo que le estamos apuntando  es indudablemente a alianzas estratégicas a firmar  convenios asociativos que nos permitan indudablemente  el desarrollo de muchos proyectos de vivienda que nos den la posibilidad de cumplir con la meta  establecida en el Plan de Desarrollo 2016-2019.

Hemos comenzado unos acercamientos importantes y ya hemos concretado la firma de convenios con Comfandi donde se van a construir 4.900 viviendas en el sur de la ciudad  en un proyecto que se llama “Vegas” ahí el municipio de Santiago de Cali a través de la Secretaria de Vivienda están aportando unos subsidios importantes para permitir no solo el desarrollo del proyecto sino para de esa forma disminuir el déficit de vivienda en la ciudad pero también tenemos nuestra segunda fase del proyecto de “Altos de Santa Elena” donde aspiramos construir 1.100 viviendas. Asimismo estamos adelantando importantes gestiones para poder darle viabilidad al proyecto de Saratoga que es un proyecto de vivienda   muy ambicioso que se tiene en el Oeste de la ciudad, ahí esperamos de la mano con el Ministerio de Vivienda y de los dueños del predio poder adelantar un proyecto asociativo importante que nos de esa posibilidad de seguir sumando viviendas para el cumplimiento de las metas del Plan de Desarrollo que tiene hoy el municipio de Santiago de Cali, Teniendo en cuenta el déficit de tierra que hay en el municipio más allá del ejercicio que se piensa hacer de la mano con Camacol para incorporar suelo Rural suelo Urbano mientras se concreta esa iniciativa estamos apuntándole a los suelos de particulares que hay en la ciudad que tienen vocación para el desarrollo de vivienda para firmar con ellos convenios asociativos y algunos vacíos urbanos que tenemos en el municipio de Santiago de Cali. También los estamos aprovechando o esperamos aprovecharlos para poder desarrollar vivienda y de esta forma poder cumplir con la meta del Plan de Desarrollo establecida desde el año 2016 en esta administración en cabeza de nuestro Alcalde Maurice Armitage.

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