La caída de la construcción, preocupante

Por Editorial el Sáb, 18/02/2017 - 12:19pm
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304

Editorial

El área aprobada para edificación creció -20.3%, al pasar de 31.402.529 m2 licenciados durante el 2015 a 25.032.833 m2 en el 2016.

Según información del DANE el área aprobada para edificación creció -20.3%, al pasar de 31.402.529 m2 licenciados durante el 2015 a 25.032.833 m2 en el 2016. El área aprobada para los destinos no habitacionales disminuyó 24.1% y para vivienda se hizo una reducción de 19.1%.Cali igualó su actividad edificadora de 120.084 M2 en el 2015 a 122.000 M2 con un crecimiento del 0.1%

A nivel nacional, el área de vivienda paso 22.880.000 Mts2 en el 2015 a 18.564.000 Mts2 en el 2016. En Diciembre de 2016 se licenciaron 2.873.510 Mts2 para construcción, 2.019.724 Mts2 menos que en el mismo mes del año anterior que fue de 4.893.234 Mts2, lo que significó una disminución del 41.3% en el área licenciada. Este resultado está explicado por la reducción de 41.9% en el área aprobada para vivienda y de 39.4% para destinos no habitacionales.

Por departamentos Valle de primero

En el 2016, Bogotá por supuesto tiene mayor área construida del país con 754.886 M2, por departamentos el primer lugar está en el Valle del Cauca con 378.696 Mts2,    frente a Cundinamarca con 315.458 Mts2 y Antioquia con 298.281 Mts2. Le siguen Santander con 182.181 Mts2, Bolívar con 120.745 Mts2 y Risaralda con 128.039 Mts2.

Todos los departamentos decrecieron en su área construida de 2015 a 2016, exceptuando el Valle que tuvo un crecimiento del 1.3%. Bogotá como entidad territorial también tuvo un incremento del 3.6% que jalona en gran parte la economía colombiana en lo que tiene que ver con el sector de la construcción y tiene un 29% del área construida del país en el año 2016.

Por cada m2 de construcción de Cali, Bogotá tiene 6.28 m2

Cali prácticamente mantuvo su actividad edificadora paso de 120.084 Mts2 a 122.000 Mts2 con un crecimiento del 0.1%, pero su gran diferencia con Bogotá marcado una relación excesivamente alta, por cada m2 de construcción de Cali, Bogotá tiene 6.28 m2, es decir que la capital está creciendo a una tasa mucho más alta que Cali

Tuluá con 45.002 Mts2 sigue disparado en el centro del Valle, Buenaventura con 39.478   Mts2, Buga con 13.334 Mts2 y Palmira con 8.394 Mts2 y Cartago con 711 Mts2. Ojo que Jamundí con  38.000 Mts2 aprobado en el 2016, se encumbra a ser una nueva capital intermedia del Valle del Cauca, por su desarrollo económico y Yumbo con 31.008 Mts2. Indudablemente el área metropolitana de Yumbo, Cali y Jamundí están creciendo a tasas altas, lo que obliga a estudiar esta conurbación.

En Vivienda de interés prioritaria se raja Colombia y el Valle en el 2016, al licenciar solo 13.656 y 1013 soluciones respectivamente

En Vivienda de interés prioritaria se raja Colombia y el Valle en el 2016, al licenciar solo 13.656 y 1013 soluciones respectivamente, con un déficit (s)  de VIS, que superan 1 millón y 100 mil viviendas respectivamente, lo que demuestra la caída de la vivienda social en la postrimería del gobierno del Presidente Santos. Falta conocer el empuje de los alcaldes municipales, que comenzaron periodo y hay grandes compromisos en sus planes de desarrollo.

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